台灣館

上海世博台灣館要回來了，新竹市政府以4億5888萬標下，未來將落腳公道五路。

【MyGoNews 林承志/台北報導】上海世博會台灣館公開標售，共吸引3封標單，最後由新竹市政府已總價4億5888萬元得標，並選定在公道五路二段旁的新都心計劃區內。值得一提，本次世博會是台灣睽違40年後首度參加，所以台灣館本身就極具吸引力，也帶動未來落腳處的房市行情。

台灣房屋新都直營店店長徐立山表示，未來台灣館將落腳在公道五路上，有了世博會台灣館的題材加持，未來週遭房市肯定將持續升溫。台灣館預定地，距離清大、交大約5分鐘車程、到園區也僅10分鐘、到新竹高鐵站也僅需20分鐘，交通上四通八達是另一項有利未來台灣館預定地房市發展的因素。

世博台灣館預定地，早年多為工業用地，但經重劃過後，土地使用分區為科技產業用地，可以興建如同北市內湖區的廠辦大樓，目前周遭土地每坪約30萬元。

此外，預定地週遭也有不少新大樓興建，如瑞海、創世紀、一品大觀都是近年興建交屋的建案，都是周遭新大樓每坪約20萬元、舊大樓每坪約15~16萬元、公寓每坪約11~12萬元。

台灣館預定地週遭行情

 

目前行情(萬/坪)

新大樓

30

舊大樓

15~16

公寓

11~12


資料來源:台灣房屋

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